قیمت مسکن در تهران بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است؛ در این میان خانه های کوچک و متوسط بین ۴۰ تا ۶۰ متری در پایتخت نیز بازار مخصوص خود را دارند.
به گزارش همشهری آنلاین، این روزها بازار مسکن شهر تهران در رکود نسبی به سر می‌برد. به نظر می‌رسد تغییر قیمت‌های پیشنهادی، حجم معاملات در روزهای اخیر را نسبت به یک ماه قبل کاهش داده است؛ هرچند هنوز دو نهاد ارائه آمار یعنی بانک مرکزی و مرکز آمار گزارش تحولات دی ماه بازار مسکن شهر تهران را ارائه نکرده‌اند. بنابراین نمی‌توان نرخ‌های جدید را ملاک ارزیابی بازار ملک قرار داد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه‌ای بین ۱.۲ تا ۲ میلیارد تومان می‌توان در تهران خانه‌دار شد. یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه با سن بنای ۵ سال دارای امکانات کامل در باقرشهر به قیمت یک میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
همچنین در منطقه مذکور آپارتمان ۴۹ متری یک خوابه دارای آسانسور و انباری با سن بنای ۳ سال به قیمت یک میلیارد تومان فروخته می‌شود.
در منطقه ۱۰ محله سلیمانی، یک واحد ۶۲ متری با سن بنای ۱۸ سال دارای پارکینگ و انباری به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
اگر قیمت هر متر مربع خانه را به طور مثال در ۵۰ متر مربع ضرب کنیم می‌توانیم به یک برآورد تقریبی از قیمت آپارتمان در تهران برسیم. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران متری ۲۴.۴ میلیون تومان است. بر این اساس نرخ یک آپارتمان ۵۰ متری در منطقه‌ی مذکور یک میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان است.
اما قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱ معادل ۹۹.۴ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شده که بر این اساس یک آپارتمان ۵۰ متری به طور متوسط ۴ میلیارد و ۹۷۰ میلیون تومان در منطقه یک قیمت دارد. البته در منطقه یک تعداد واحدهای کوچک متراژ چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بزرگ متراژ هستند.
در منطقه ۴ تهران نیز که یک منطقه متوسط محسوب می‌شود هر متر آپارتمان به طور میانگین ۵۲.۳ میلیون تومان قیمت دارد. بنابراین متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در منطقه ۴ تقریبا ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.
کد خبر 739235 منبع: ایسنا
-
درخواست بنیاد مسکن به مجلس برای پرداخت وام بلاعوض به برخی خانواده ها
-
قیمت آپارتمان های نقلی در مناطق مختلف پایتخت؛ از نواب تا تهرانپارس
-
ببینید | تلاش تنها زن راهدار ایران برای باز کردن راه در برف سنگین
-
تصاویر حضور تروریست‌های حزب دموکرات در یک کیلومتری مرزهای ایران!
-
حکم اعدام محمد قبادلو متوقف شد
-
توضیح قوه قضائیه درباره مسدودی حساب کریم باقری
-
ادعای مهم آژانس انرژی اتمی درباره یک بازرسی اعلام نشده از سایت فردو
-
بیانیه تند باکو علیه ایران ؛ اقدام تحریک آمیز ایران را محکوم می‌کنیم! | آذربایجان از ایران شکایت کرد
-
عکس |پست علی دایی برای زلزله‌زدگان خوی | درخواست مهم دایی از مردم
-
«زنبورهای سرخ» ؛ عامل قدرت ایران را بشناسید
-
ادامه بارش‌ها در ۷ استان | ورود سامانه بارشی جدید به کشور از شنبه | کاهش ۷ درجه‌ای دما در بعضی مناطق
-
افزایش قیمت ۵ خودروی پرطرفدار در بازار | جدیدترین قیمت پراید، تیبا، ساینا، کوییک، دنا، شاهین و انوع پژو
-
قاتلان مدیرعامل سابق کارخانه پگاه دستگیر شدند | شناسایی سریع بعد از قتل دسته جمعی
-
تصاویری از مانور خیره‌کننده جنگنده نسل پنجمی j-۲۰ چین
-
تهدید نظامی آمریکا را با تسلیحات هسته‌ای پاسخ می‌دهیم | به سخت‌ترین اقدام متوسل خواهد شد
-
آغاز پیش‌فروش ساینا S و سه مدل کوییک | متقاضیان عادی فقط به این شرط می توانند ثبت نام کنند؛ جزئیات و مبلغ پیش پرداخت